Trang chủKinh tế2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Ở nơi thành phố đông đúc như TPHCM thì việc có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất là vấn đề của nhiều người. Bài viết sau đây sẽ đi vào phân tích cụ thể ưu, nhược điểm của từng loại hình bất động sản để giúp bạn có cái nhìn khách quan, từ đó đi đến quyết định sáng suốt nhất.

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Với tầm giá 2 tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư, bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn cho căn hộ của mình với nhiều diện tích khác nhau.

Trong tầm giá 2 tỷ, nếu chọn mua nhà đất sẽ khá khó khăn vì nhà đất thường có giá khá cao, nhất là những vị trí trung tâm. Với 2 tỷ, bạn có thể mua được nhà trong ngõ từ diện tích từ 50m2 đổ lại. Hoặc nếu bạn thích sở hữu diện tích lớn thì có thể mua nhà đất ở những vùng ngoại ô thành phố, nơi tập trung ít dân cư hơn.

Ưu, nhược điểm của nhà chung cư

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất

Ưu điểm

  • Hầu hết các dự án chung cư như nhà chung cư tphcm thường nằm ở những vị trí thuận lợi, gần trường học, bệnh viện,… là những nơi thường xuyên lui tới của các gia đình.
  • Ngoài ra, việc lựa chọn một căn hộ chung cư còn có nhiều tiện ích như siêu thị, phòng tập gym,… nhờ đó mà đời sống vật chất và tinh thần của bạn cũng được nâng cao.
  • Mức độ an ninh và an toàn cao: Tại các khu chung cư luôn có đội bảo vệ hoạt động 24/24 nên an ninh an toàn luôn được đảm bảo.
  • Chính sách thanh toán hợp lý: Hầu hết các chủ đầu tư hiện nay đều có chính sách hỗ trợ thanh toán cho người mua nhà. Do đó, áp lực tài chính khi mua căn hộ chung cư chắc chắn sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với việc chọn nhà trệt.

Nhược điểm

  • Chi phí dịch vụ cao: Hưởng lợi nhiều tiện ích cũng đồng nghĩa với việc hàng tháng bạn phải trả thêm chi phí cho các dịch vụ như: an ninh, bảo trì, quản lý….
  • Quyền sở hữu hạn chế: Đây là một nhược điểm lớn khi sống trong căn hộ chung cư hiện nay. Vì bạn chỉ có quyền sở hữu căn hộ chung cư chứ không có quyền sở hữu đất. Thông thường bạn phải mất một năm mới nhận được sổ đỏ và sổ hồng của mình. Ngoài ra, nếu bạn muốn sửa chữa, phát triển lại không gian căn hộ thì phải xin phép ban quản lý.
  • Có nhiều rủi ro: So với bất động sản, nhà chung cư tiềm ẩn nhiều rủi ro như: chủ đầu tư giao nhà không đúng thời hạn, mặt bằng phù hợp.
  • Ngoài ra, trong tòa nhà cũng thường xuyên xảy ra hiện tượng cháy nổ. Căn hộ chung cư cũng xuống cấp nhanh hơn.
  • Nếu gia đình có vài thế hệ thì nhà chung  cư là không hợp lý vì thường chật chội. Ngoài ra, giá căn hộ thường sẽ giảm và được coi là một khoản nợ phải trả chứ không phải là một khoản đầu tư bất động sản lý tưởng.

Ưu, nhược điểm của nhà đất

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất

Ưu điểm

  • Được toàn quyền sở hữu sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng mà không bị phụ thuộc vào chủ đầu tư.
  • Giờ giấc thoải mái, người dùng vẫn có thể sinh hoạt riêng tư mà không lo ảnh hưởng đến hàng xóm.
  • Khả năng mua nhà sinh lời cực cao: Hầu hết bất động sản đều khá ổn định, thậm chí sinh lời khi sốt tùy thời điểm, trừ khi nhà của bạn nằm trong diện thanh lý.
  • Tự do sửa chữa, cơi nới hoặc trang trí nội thất trong nhà.

Nhược điểm

  • Với tầm tiền 2 tỷ bạn sẽ chỉ mua được nhà đất ở những khu vực xa trung tâm, nếu gần trung tâm thì thường nằm trong hẻm sâu hoặc hẻm có mặt tiền nhỏ, khá bất tiện khi di chuyển.
  • Nếu bạn mua nhà đất giá 2 tỷ ở xa trung tâm thường sẽ không được hưởng đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,…
  • An ninh khi mua bất động sản không được đảm bảo như ở chung cư, tạo điều kiện cho trộm cắp, nhất là ở những khu vực có tình hình dân cư phức tạp.
  • Nhà phố 2 tỷ thường nằm trong ngõ nên dễ gây bất tiện trong sinh hoạt, nhất là khi nhà có khách đến sẽ hạn chế chỗ gửi xe.

Mua chung cư, nhà đất TPHCM ở đâu uy tín?

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất

Hiện nay có rất nhiều trang web mua bán chung cư hay nhà đất phục vụ nhu cầu ngày một tăng cao của người dân. Tuy nhiên, cũng có nhiều đơn vị lừa đảo lợi dụng lòng tin của người dân để chiếm đoạt tài sản.

Mogi.vn là kênh mua bán cho thuê nhà đất, chung cư Gò Vấp và các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Mogi luôn tự hào với vai trò là cầu nối đảm bảo tương tác một cách hiệu quả nhất giữa người bán với người mua, người cho thuê và người thuê, người có nhu cầu tìm kiếm và đơn vị cung cấp sản phẩm, dịch vụ nhà đất – bất động sản.

2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất

Với các chuyên mục rõ ràng và cực chi tiết giúp những ai đang có nhu cầu nhà chung cư tphcm hay nhà đất có thể nhanh chóng và dễ dàng tìm được các sản phẩm và dịch vụ bất động sản ưng ý nhất, các nhà đầu tư cũng dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu một cách hiệu quả nhất.

Mọi thông tin liên hệ quý bạn đọc có thể tham khảo ngay sau đây.

  • Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
  • Trụ sở chính: Số 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
  • Điện thoại: (028) 73001234
  • Email: trogiup@mogi.vn
  • Website: https://mogi.vn/

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất câu trả lời khá khó khăn bởi cả nhà đất và chung cư đều có những thuận tiện và khó khăn riêng. Song, dù là cái nào thì bạn cũng nên xem xét thật kỹ càng các yếu tố trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Bạn có thể tham khảo thêm các sản phẩm bất động sản tại Mogi.vn và trải nghiệm thêm dịch vụ tư vấn nhiệt tình để giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

phổ biến

BÌNH LUẬN